出租房屋，您期待的是否如这样：无空置风险、无欠租风险、无安全隐患、无维修烦恼、无需支付中介佣金、租金回报稳定、无风险稳定收益。 然而现实往往是这样的： 一、 首先，您需要花时间在中介公司、网上推荐自己的房屋，接下来您就要面对不停的电话轰炸和不分时段的看房请求。 二、 多次看房：平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费 三、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏，费时、费心 四、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力 五、 二次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要23次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力 六、 维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦 七、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。 以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而交给我们后，您的烦恼和成本全都没有了。 德嘉地产，如您所想如果您属于以下人群： 1、 平时工作繁忙的人士，正处于事业的打拼期，时间对您尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才有意义。 2、 常期在外的离岸人士，您可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否擅长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。 3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。 4、在珠海拥有物业，只是偶尔用来度假居住，大部分时间闲置，考虑到珠海属于亚热带海洋气候，雨季长，降雨强度大，空气湿度、咸度大，长时间不开窗通风，会造成家具的发霉腐朽，家电因为长时间不通电工作，会因为受潮而损坏，而且如果台风损坏了您家里的门窗，您的损失就更大了 我们建议您选择我们的托管业务，这项业务会带给您 1、期限灵活，托管期您短可以选择一个月，度假自主、出租收租两不误。 2、灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便 3、有人打理，您的爱家不会出现受潮、发霉、腐朽等现象，台风来临的时候，我们在呵护您的爱家 4、稳定收租，无需催租 5、室内设施和物品出现人为损坏或丢失，全部由我们负责。 6、代您办理出租过程中与派出所、税务局、物管处、供水公司、供电公司、天然气公司、电信公司及承租人之间所有的手续。 7、赠送两次免费全屋保洁 8、全程免佣服务
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